| 话说心理调节||乐观起来。亮出自己的阳光特质 | 2008-03-31 15:30 |
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同样是一件事情，我们很容易坠入一个方面来看待，当选择看阳光面的时候，所获取的就是健康积极的热量，选择背光面的时候，所接收的也成了阴暗消极的寒冷。 生活，工作当中，我们常会遇到一些阻力和困难，是当如何对待？其实我们必须要正视两面的存在，需要从两面来认识，用伟大的生命力来面对，来扬程！人的主观能动性就是要把积极的努力亮出来，扬升积极乐观的因素，创造人本身倡导的快乐的善果。这本身就具有一种健康乐观的心理因素，它可以改变行为，影响行为的结果！ 我们的生活是一片一望无际的大草原，幸福是散落在生活里的碎片，每个人都是心灵拾荒者，到处寻找着幸福快乐的时候，心情的天空是晴朗的，幸福的碎片会在阳光.. | |
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| 认识80后（探讨） | 2008-03-29 08:31 |
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有人对独生子女，作出调查，得出如下结论：缺少责任感----过于自我，追求享受，怕吃苦 对于这个结果，大多数企业管理层，对独生子女持否定态度，但是，问题是，他们真的缺少责任感吗？我觉得我们需要换一个角度，重新认识这一代人了。独生子女，作为中国第一代在个人利益下长大的一代，我们难道不应该摘掉有色眼镜，好好看看他们那些被忽视了的优点？ 第一：独立个性-------“我的地盘，听我的” 独生子女没有姊妹的帮助，独生子女拥有两项独特的权利：一是父母听我的，而不是我听父母的。二是没有兄弟姊妹的帮助，只有依靠自己来解决问题。 第二：利益至上--------“我有好处吗？有，那你的好处就.. | |
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| 关于管理工作的困扰，与大家讨论 | 2008-03-23 08:04 |
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去年有段时间了，有位干部提起管理上的困扰，感觉力不从心和沮丧的疲劳，我们做了一些交流，后来，慢慢的也就成就了，在这里把留给他的话记下来，当作参考。 一，针对管理工作的困扰，提个建议： 首先要确认自己的定位，不要因个别员工的“不和谐”而否认自己的管理重要性，必须坚持对事不对人的立场，也只有这样才能建立长久的威信和管理魄力。你是优秀的，要相信自己，并且坚持一种实事求是的务实态度来推行管理业务和推动工作。 第二，在工作期间业务发展会有一些变化，这是你需要面对的。而你做为项目的首要管理和合作发展人选，这是不用质疑的。 没有其它人可以胜任，也希望你能理解你在本项目的重要.. | |
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| 案例分析（当客人与业主都有可能互相找到的时候......） | 2008-03-22 11:57 |
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地点：东和29-202 性质：出租 过程：1、同事Z带客看房后双方达成协议并下定，业主收定但双方约定悔约只退定不支付违约金。 2、同事告知双方私下沟通后，业主方说退定要自住，客户方可签约可退定。下定后好象有其他客户出了更高的价格。 3、排除了私下交易后得知：业主方有旧家私电配置，需提高租金；客方看过家私电后不同意加租，可不要家私电。 4、跟业主多次沟通：如因租金或家私电问题我们可与客方进一步沟通，如因该客户不适合可帮其另找客户。后确定业主方确实需自住且需装修，介绍工程部并让其跟进。 总结：定金未发挥它作用；客人都有可能找到业主，我们要通过我们热情、周到、专业的服务让客.. | |
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| 谈工作 3.项目运作 .营销 | 2008-03-20 09:52 |
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==================根据研讨会邀得一个朋友扯谈整理08。03。19==================== 营销。扯谈篇 人们常说，商场如战场，那么营销从本质上讲就是公司之间的战争，是经济利益的双方在和平状态的下的财富争夺战。优胜劣汰是注定了的结果，最好不要带主观色彩去回避这种残酷性。 说到战争，我想最好的诠释之一应该是孙子兵法的描述，孙子兵法曰：“兵者，国之大事，死生之地，存亡之道，不可不察也。 ” 意思是说，战争是对要害地区所进行的争夺，是关系到国家生死存亡的终极手段，是作为决策者所必须认识到的。 这也是竞争社会的必然啊 ! 攘外必需先安内。。。做营销必须要知道：其实，在市场上.. | |
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| 挑战自己，快乐自己 | 2008-03-19 09:11 |
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已经是19号了，抽空到部分区域看看，这是一个下雨的天气，可以看到同事们兢兢业业的工作。 今年的竞争形势更严峻了，在中介行业大量萎缩的时候，我们很坚定的生存和发展起来了，这是靠什么力量呢？ 我想，一个是来自于每一位职员后面的亲友的支持，是来自于大家对营销时代的一种把握，更是来自于对这份具有挑战力和良好前景的职业的认可。 可是，我要说，这更需要一份坚定的执着，是的，执着，唯有执着，方能夺得胜利！唯有执着，方能站在更高！唯有执着，才能潇洒人生！ 让我们一起努力，突破时间和区域的限制，最大程度的战胜困难，挑战自己，快乐自己！ -----------------石山 | |
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| 谈工作2.春季管理会发言和项目形势分析 .形象篇 | 2008-03-18 07:26 |
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形 象 篇 ==============================08。03。18=============================== 展望定位---晟是日复一日/扬升，嘉是嘉奖/美好，从字面上来解释取意每天都有一个惊喜或成功；标志是晟嘉的首字母，金黄色渐变外型象具有升值潜力的建筑；下拱起的绿色弧型寓意桥梁/寓意紧相携/向上力的团队，整体状况上来看是成为房屋沟通的桥梁；广州晟嘉，以及晟嘉服务理念/价值观，构成了本公司新阶段的运作新定位！ 色彩理念---金黄色传语阳光/财富，绿色传语大地/生命,从画面上来讲释取自然生态特征；色彩视觉，中和后为嫩绿，是亮色，连绵一种新生、希望的连绵驱动力。 一直和大家谈.. | |
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| 2008.春季管理会发言和项目形势分析1.资源篇 | 2008-03-17 18:46 |
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======资 源 篇====== 现在已经进入了春季三月冲刺阶段，结合目前的形势来看，年初的预测基本上是准确的，这就意味着，当前我们面对的问题形势，还是很严峻，需要大家的心理调整到积极地、保持良好竞技状态，做好攻坚的准备。 春季度首月的工作，在做好节前的准备为主，所以针对年度公关慰问年度的考评和新年度的调研做得比较到位，这有谢于全体职员的支持和配合，达到首先在行动上的一致，为良好的工作状况提供了一个保障。 二月份年关正是不常见的大雪，在动员几位路远家乡已是大雪的职员留粤过年的基础上，我们设法和请假滞留在老家的职员取得联系，建议推迟返.. | |
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| 快乐自己，挑战自我 | 2008-03-13 10:24 |
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把学习当成一种乐趣，专业修炼成劈向困难的有力武器！ 在业务遇到困难的时候，千万不要回避，要敢于面对，我们需要及时化解它，一般可以从以下几个角度来思虑： 3问： 1.是盘的问题？（如是，那就解决盘，输送客人） 2.是客的问题？（如是，那就满足客，淘汰盘源） 3.是沟通技巧问题？（千万不要等，要及时反馈和补救） 2过滤： 1.过去同一阶段的行市如何，又是如何做的？同事和并列部门呢进展如何，有啥可以学习的地方？ 2.放下包袱，心态归零，走好脚下的路，前面会更好！！！ 1行动： 细节开始，一步一个脚印，在每突破一个环节中印证自己的实力和收获职场的快乐！ | |
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| 之一。涉及到客户和业主要求打折的问题： | 2008-03-13 09:25 |
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3月进入业务冲刺阶段，这里就谈谈处理业户提出打折的处理方法，请各部门组织员工参与学习和讨论。 之一。涉及到客户和业主要求打折的问题： 1.原则上尽量按照既有规定予以争取定额佣金，要考虑到多为客户创造效益的前提下，收取佣金是公司的必要保障。我们的工作效益需要尽量争取客人的需要认可。 2.接待的时候，对客人关于打折的请求回复要注意措辞和技巧，在取得客人理解的情况下晓之以理，动之以情，减少其"掖佣"的心理侥幸。 3.原则上，确实需要打折的前提下，由当部门的主管或者经理批准，控制在八折以内。 4.如果打折超出八折以上权限，则当面电话与其他区域的部门经理配合，争取把幅度控制.. | |
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| 要做就做到最好，亮出精彩的自己 | 2008-03-07 11:18 |
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昨天应车陂区域的邀请很荣幸的参加了他们的会议，整个会议下来感受很多。有喜有忧，喜的是听到了各位同事的心声，和对平时工作出现问题的认识；忧的是同事们没能走出自己的那个圈圈，把自己困在里面没能把业务经营范围扩大，没能充分的用好公司的平台，不敢去创新、不敢去挑战新事物，当遇到问题的时候抱怨多过于宽容和理解。 为此呼吁大家在今后的工作中当遇到困难的时候，大家要敢于去面对，不能选择逃避，亮出自己、相信自己的能力没有自己办不到的事，大家能够更正面的去对待工作。 对待工作要有热情、主动、执着的心态。最后我衷心希望公司全体同事能够“动起来，让我们大家一起动起来，创造美好未来；要做就做到最好，.. | |
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| 责任 | 2008-03-02 19:55 |
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责任
推荐 守侯的季节 @ 2008-03-02 19:20:55 昨天讲师在给学员培训的时候，因为我刚来公司所以我参加了这一期的培训，讲师让大家做了个游戏，每个人记住你的三句话和编码，分成两个对，游戏规则是，当讲师念起某一个编码时，对应的一个人必须在两秒钟之内说出来，这个队的成员错答，乱答或不够流利，那么你这个队的助教必须做十个俯卧撑，下次再错变成二十，以此类推，给我们十五分钟的准备。 很快游戏开始了，刚开始大家一切都好，但慢慢的开始有了惩罚，而且越加增多，谁犯的错，那么他必须站在助教的面前数着他做，知道做完，看着助教那早已是无力的身体，但依然必须坚持哪怕是爬下了也要起来，用热.. | |
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| 案例分析.２ | 2008-03-01 11:24 |
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2005年6月14日屈生求租三房一厅，一定要在金华.。。。号的，价位1000元/月的。 24/6去电介绍。。—＃＃房，后看到下了500元诚意金，房价原为1000元/月，开价为1200元/月，还价1100元/月。 后去电业主谈，我们帮他租到1100元/月，可不可以给一个月中介费？ 业主答应后又帮客户争取了500元搞装修，直到现在帮其代收房租，争取到控盘和代理服务； 评选理由： 1、 此单无太大冲突，一切掌握在操盘手的计划中，比较顺利。 2、 从一半的中介费收到一个月的中介费，并得到业主的感谢和.. | |
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| 案例分析之1. | 2008-03-01 11:16 |
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高小姐求租：二房一厅或三房一厅 刚开始来问房子的时候是她朋友来咨询，我给她介绍了几套房子她觉得合适，当她问我中介费可不可以少，我说可以打折，可这也得经过主管同意我不敢作主。要不，先带她过来看了房子再说，她说可以。 隔天下午她就带着高小姐两姐弟来看房，刚接触的时候高小姐给我的印象不论从外表打扮还是从谈吐中觉得她也是有诚意租房子的，就带她去看怡景4F三房一厅 1400元/月，觉得价格有点太高了；带她去看新街6F二房一厅，说有一个房间光线不好；她说还有没有？我想她挺有诚意的就介绍聚龙阁4F二房一厅；可地板不喜欢；又介绍东和7F二房一厅说没什么东西不行，3F二房一厅价格太贵---走到东和花园门口时候，幸福家.. | |
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| 茶叶加蜂蜜 转载 | 2008-02-27 18:04 |
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茶叶加蜂蜜
分类:健康生活 2006.11.20 12:16 作者：kitty1983123 | 评论：0 | 阅读：2620 茶叶加蜂蜜不仅增加了茶的适口性，而且还增强了茶中能量，由于蜂蜜和茶叶都有润肠作用，可以加快人体的新陈代谢从而达到排毒养颜的目的，是最理想的天然美容饮品. 绿茶属不发酵茶，维生素保留量较高，维生素C不耐高温，所以，泡茶时的水温过高容易破坏维生素C。在第一次泡茶时，维生素C残存80％，第二次泡茶时，会丧失约10％，依次递减，所以不要以高温泡绿茶，约60℃~70℃水温即可。 茶与保健品共泡合饮 绿茶可与枸杞子共泡合饮。不但对肝肾阴虚所致的头晕目眩、视力减退、腰膝酸软、遗精等久服甚为有效.. | |
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